Vous l’avez probablement vu et entendu : le marché immobilier connaît une croissance phénoménale depuis plusieurs mois. Avec la pandémie, les gens ont été forcés à passer beaucoup plus de temps qu’à l’habitude dans leur domicile. Évidemment, cette situation a poussé plusieurs familles à repenser leurs besoins quant à leur espace de vie. Avec les chantiers mis sur pause durant quelques semaines au début de la pandémie, la hausse du prix des matériaux et certains secteurs d’emplois plus incertains, plusieurs projets ont dû être mis sur pause. 

D’ailleurs, si vous êtes ici, c’est probablement parce que vous tentez de vous retrouver dans le marché immobilier actuellement, et cela malgré la croissance fulgurante. Sherbrooke et l’Estrie n’ont pas fait exception au phénomène immobilier actuel. Le débalancement entre l’offre et la demande est tellement grand qu’il est difficile d’identifier un bien immobilier qui correspond à nos moyens et nos besoins tout en considérant une hypothèque qui sera influencée par la surenchère. 

Heureusement, si vous souhaitez mettre la main sur un bien immobilier dans la magnifique région de l’Estrie, il y a des agents immobiliers talentueux, travaillants et généreux de leur temps qui sont présents pour vous aiguiller dans vos recherches. L’équipe de Hardbacon a d’ailleurs pris le temps de bien étudier le marché afin de vous fournir une liste des 25 meilleurs courtiers à Sherbrooke et en Estrie. 

Albert Brandt – Magog, 13 propriétés 

Cet agent immobilier résidentiel et commercial fait partie de l’agence RE/MAX D’ABORD. En 2012, il fait son entrée dans le club Diamant, une distinction qui n’est attribuée qu’aux meilleurs agents de la compagnie RE/MAX. C’était d’ailleurs le premier courtier à avoir réussi cet exploit. 

Les 25 meilleurs courtiers immobiliers à Sherbrooke et en Estrie
7, Chemin Wilson, Magog – 11 500 000$

Brandt représente actuellement 13 propriétés, dont l’une des maisons les plus chères au Québec. Il s’agit d’une résidence de luxe à 11 500 000 $ située au bord du lac Memphrémagog. Pour les acheteurs aux grands budgets, cette inscription vaut certainement le coût. En effet, c’est l’endroit parfait pour profiter d’une quiétude absolue sans sacrifier votre confort. 

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Jean-François Bérubé – Sherbrooke, 42 propriétés

Jean-François Bérubé et son équipe éponyme travaillent sous l’enseigne Royal LePage. Ensemble, Bérubé et ses collaborateurs s’assurent que les besoins de leurs clients soient toujours satisfaits dans les plus brefs délais. Cela leur a permis de remporter de nombreux prix d’excellence, tel que le prix Diamant Rouge. 

Les 25 meilleurs courtiers immobiliers à Sherbrooke et en Estrie
815, Rue Main, Ayer’s Cliff – 1 769 000$

Ce père de famille est déterminé à user de son expérience professionnelle afin d’aider sa communauté. En effet, il occupe actuellement le poste de président du conseil d’administration de la fondation du CHUS. Cette dernière est une organisation à but non lucratif dédiée à la collecte de fonds pour l’hôpital de Sherbrooke. 

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Sylvain Trépanier – Danville, 37 propriétés 

Sylvain Trépanier est directeur et propriétaire de l’agence Maxxum 100 Centre. Son expertise réside dans l’immobilier agricole, un domaine qui le passionne depuis son enfance passée à travailler dans les fermes. Ses 37 ans d’expérience font de lui une personne-ressource inestimable pour tout investisseur souhaitant se lancer dans le secteur agraire. 

Les 25 meilleurs courtiers immobiliers à Sherbrooke et en Estrie
156, 5e Rang, Sainte-Clotilde-de-Horton – 375 000$

En ce moment, Trépanier inscrit 37 propriétés, dont des maisons de campagne, des fermes et des terres cultivables. 15 d’entre elles affichent un prix supérieur à 1 000 000$, avec la plus dispendieuse coûtant 3 790 000$. Il s’agit d’une entreprise agrotouristique située à Saint-Pierre-de-l’Île-d’Orléans.  

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Jean-Philippe Trépanier – Danville, 18 propriétés 

Jean-Philippe Trépanier est l’un des trois courtiers qui constituent l’agence familiale Maxxum 100 Centre. Il apporte à l’équipe ses connaissances en gestion commerciale ainsi que son professionnalisme et sa passion pour l’immobilier. 

Au moment d’écrire cet article, il affiche 18 propriétés. Elles sont majoritairement de caractère agricole. L’inscription la plus onéreuse est une érablière située à Sainte-Anne-de-la-Rochelle. Pour 4 200 000$, vous pourrez être l’heureux propriétaire de 25 366 883 pieds carrés et 21 000 entailles. 

Les 25 meilleurs courtiers immobiliers à Sherbrooke et en Estrie
103Z, Chemin Arnold, Sainte-Anne-de-la-Rochelle – 3 450 000$

Pour les investisseurs dont le budget est plus réduit, Trépanier propose également des terrains à moins de 100 000$. 

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Sacha De Santis – Magog, 33 propriétés

Sacha De Santis est un courtier résidentiel et commercial de l’agence RE/MAX D’ABORD, et ce depuis 2012. Sa maîtrise de quatre langues (le français, l’anglais, l’italien et l’espagnol) lui permet de répondre aux besoins d’une clientèle diversifiée. Son catalogue comprend actuellement 33 propriétés, parmi lesquelles on retrouve des bâtisses commerciales, des maisons et des immeubles à revenus. 

Les 25 meilleurs courtiers immobiliers à Sherbrooke et en Estrie
3114, Chemin Round-Bay, Ayer’s Cliff – 1 350 000$ 

De Santis est un fier partenaire de l’Opération “Enfant Soleil” ainsi que de la Fondation du rein, auxquelles il a déjà fait don de plus de 20 000$. Il est également végétalien et amoureux de bonnes cuisines, comme vous pourrez le voir en visitant son Instagram. 

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Réginald Gauthier – Lac-Brome, 13 propriétés 

Anciennement employé chez Royal LePage et RE/MAX, Réginald Gauthier est aujourd’hui à la tête de sa propre agence immobilière. Fort de plus de 40 ans d’expérience, Gauthier a su faire des Immeubles Coldbrook une entreprise de référence. Il est également membre de l’Institut Canadien de l’Immeuble. 

Les 25 meilleurs courtiers immobiliers à Sherbrooke et en Estrie
73, Chemin Sugar Hill, Lac-Brome – 5 200 000$

Actuellement, ses inscriptions sont au nombre de 13. On y retrouve surtout des maisons et des terrains, mais aussi quelques bâtisses commerciales. La propriété la plus chère est une résidence de luxe à 5 200 000$. Elle offre des accommodations complètes et une magnifique vue sur le lac Brome. 

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Robin Ouimette – Sherbrooke, 42 propriétés

Robin Ouimette est courtier immobilier depuis plus de 16 ans. Il fait actuellement partie de l’agence immobilière IR. Depuis sa genèse en été 2020, cette dernière s’impose comme l’un des leaders du secteur immobilier commercial et multilogements. Ouimette contribue au succès de l’entreprise en y apportant son expérience et son sens des affaires aguerri. 

Les 25 meilleurs courtiers immobiliers à Sherbrooke et en Estrie
206, Rue des Pins, Magog – 529 000$

Il représente actuellement 42 propriétés. Ce sont majoritairement des immeubles à revenus et des bâtisses commerciales. On retrouve cependant quelques affiches de terrains ou de condos à vendre. Les trois inscriptions les plus coûteuses sont des locaux commerciaux ou industriels. Leurs prix dépassent tous trois 1 000 000$. 

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Daniel Leblanc – Magog, 20 propriétés 

Daniel Leblanc est un courtier immobilier chevronné. En effet, il exerce dans le milieu depuis près de 30 ans, en affiliation avec l’agence Century 21. Leblanc travaille en équipe, collaborant avec d’autres agents afin de mener à bien les projets immobiliers de sa clientèle. 

Les 25 meilleurs courtiers immobiliers à Sherbrooke et en Estrie
253 – 255, Chemin Thomas, Magog – 2 395 000$

Il affiche en ce moment 20 propriétés à louer ou à vendre. Parmi ces dernières, on retrouve de nombreuses résidences de luxe. Il représente effectivement 6 propriétés dont le coût excède 1 000 000$. La plus dispendieuse est une maison qui trône sur un beau terrain de 10 acres, avec vue sur le lac. Elle est affichée au prix de 7 950 000$. 

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Francis Lafleur – Sherbrooke, 30 propriétés 

En plus d’être copropriétaire de l’agence immobilière Lafleur-Davey, ce courtier est aussi président de la société Ascensio. Cette dernière assure la location d’unités résidentielles à Sherbrooke. Cela fait de Lafleur un excellent choix pour tout client souhaitant investir, car ses conseils seront appuyés par son expérience.  

Il représente d’ailleurs de nombreux terrains, parfaits pour le lancement de projets immobiliers à revenus. Son inventaire est actuellement composé de 30 propriétés, dont la plus onéreuse est une terre à 1 599 000$. 

Les 25 meilleurs courtiers immobiliers à Sherbrooke et en Estrie
2600, Chemin du Parc, app. 203, Orford – 399 900$

Il est aussi l’un des dirigeants de la fondation Lafleur-Davey. Cette dernière a pour but de remettre 10 000$ par an à un organisme caritatif estrien. 

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Danny Thériault – Sherbrooke, 18 propriétés 

Danny Thériault est un des membres de l’équipe Glaude-Thériault. Cette dernière représente la branche estrienne de Via Capitale, une des agences les plus reconnues au Québec. L’éthique de travail de ce courtier est axée sur le souci du détail et la recherche de la satisfaction client. 

Les 25 meilleurs courtiers immobiliers à Sherbrooke et en Estrie
521 – 527, Rue du Québec, Sherbrooke (Les Nations), Quartier Jacques-Cartier – 699 000$

Thériault représente actuellement 18 propriétés. Du fait qu’il se spécialise dans les immeubles multirésidentiels, un bon nombre de ses propriétés sont des bâtisses à revenus. Cependant, son catalogue comprend également des maisons et des terrains, ainsi qu’un local commercial. Ses inscriptions ont des prix qui vont de 149 000$ pour un terrain jusqu’à 750 000$ pour un immeuble multilogements. 

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Geneviève Monty – Granby, 29 propriétés 

Cette courtière travaille sous la bannière RE/MAX Professionals. Sa passion pour l’immobilier et son dévouement pour ses clients lui ont permis de gravir les échelons au sein de son agence. En effet, elle fait partie du Club Diamant, une récompense réservée aux meilleurs agents. 

Les 25 meilleurs courtiers immobiliers à Sherbrooke et en Estrie
220 – 222, Avenue du Parc, Granby – 689 000$ 

Elle représente actuellement 29 propriétés, notamment des maisons, des terrains et des immeubles à revenus. Son inventaire comprend également deux locaux commerciaux à louer. Son inscription la plus dispendieuse est un bâtiment abritant 14 unités résidentielles. Elle est affichée à 1 595 000$, avec des revenus bruts potentiels estimés à 131 220$.

Loin de l’immobilier, Monty est une grande amatrice de hockey, particulièrement de l’équipe des St Lawrence Saints.

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Steve Bachand – Sherbrooke, 27 propriétés 

Steve Bachard était auparavant courtier chez Lafleur-Davey. Aujourd’hui et depuis 2018, il fait carrière chez RE/MAX D’abord. Il y travaille en collaboration avec une collègue, représentant la moitié de l’équipe Roux and Bachand. Ils tiennent vos transactions immobilières à cœur et mettront toujours à votre disposition l’expertise accrue au cours de leurs 10 ans d’expérience. 

Les propriétés que représente Bachard sont majoritairement des terrains. On y retrouve cependant également des bâtisses résidentielles et commerciales, ainsi que des immeubles multilogements.

Les 25 meilleurs courtiers immobiliers à Sherbrooke et en Estrie
460, rue Paul-Gagné, Sherbrooke (Fleurimont) – 279 900$

Bachard organise parfois des concours sur la page Facebook de son équipe. Le dernier permettait de gagner des cartes cadeaux Mr.Puffs.

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Eric Godbout – Sherbrooke, 21 propriétés 

Eric Godbout est un courtier résidentiel et commercial chez l’agence RE/MAX D’abord. Il y travaille depuis 2008, ce qui lui confère plus de 10 ans d’expérience. Comme tous les courtiers RE/MAX, Godbout apporte à ses clients un degré élevé de sécurité grâce à Tranquili-T. Il s’agit d’une assurance vous permettant d’obtenir un soutien légal en cas, par exemple, de désistement. 

Les 25 meilleurs courtiers immobiliers à Sherbrooke et en Estrie
251Z, Rue Aubin, East Angus – 149 900$

Godbout inscrit en ce moment 21 propriétés, dont plusieurs bâtisses commerciales. Parmi ces dernières, on retrouve une auberge, un club de golf, un supermarché et un garage mécanique.

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Serge Dumoulin – Granby, 21 propriétés 

Serge Dumoulin est un courtier spécialisé dans le domaine de l’immobilier agricole. Né dans une famille d’agriculteurs, Dumoulin baigne dans le milieu depuis son plus jeune âge. Il comprend aussi le fait qu’un projet immobilier, qu’il consiste à acheter ou à vendre, est souvent l’événement d’une vie. Cela fait de lui un excellent choix pour toute transaction à caractère agraire, car il saura vous conseiller au mieux. 

Les 25 meilleurs courtiers immobiliers à Sherbrooke et en Estrie
1401Z, Chemin Thomas-Robert, Lac-Tremblant-Nord – 1 100 000$

Au moment d’écrire cet article, son inventaire comprend 21 propriétés. Évidemment, nombreuses d’entre elles sont des fermes, notamment son inscription la plus coûteuse. Il s’agit d’une ferme bovine avec résidence et boucherie, affichée à 1 595 000$.

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Dany Bouchard – Sherbrooke, 19 propriétés 

Bouchard fait carrière avec l’agence RE/MAX D’abord depuis plus d’une décennie. Pendant ce temps, il a su rassembler un réseau d’experts qui servira d’atout pour n’importe quel projet immobilier. 

Ce courtier immobilier commercial et résidentiel représente en ce moment 19 propriétés situées dans plusieurs municipalités. La plus onéreuse est une maison à Saint-Denis-de-Brompton, affichée au prix de 1 149 000$. C’est une résidence avec accès au lac construite en 2016, donc toutes les accommodations sont modernes. 

Les 25 meilleurs courtiers immobiliers à Sherbrooke et en Estrie
850, Rue de l’Émeraude, Saint-Denis-de-Brompton – 1 149 000$

L’inscription la moins dispendieuse, quant à elle, représente un terrain à 63 000$. Il se situe à East Angus et s’étend sur une superficie de 6049 pieds carrés. 

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Emilie Dupont – Magog, 24 propriétés 

Cela fait 10 ans qu’Emilie Dupont travaille en tant que courtier chez RE/MAX D’abord. Avant de se lancer dans l’immobilier, Dupont a fait des études de lettres. En effet, elle est détentrice d’un diplôme de traduction issue de l’université de Sherbrooke. Elle est parfaitement bilingue, ce qui lui permet de servir au mieux un spectre plus large de clients.

Les 25 meilleurs courtiers immobiliers à Sherbrooke et en Estrie
119 – 121, Rue Railroad, Stanstead – Ville – 238 000$

Dupont affiche actuellement 24 propriétés, dont des fermes, des maisons, des commerces et plus. Comparé à ceux de ses collègues, son inventaire comprend des prix assez abordables. Elle n’a qu’une seule inscription a plus de 700 000$, pour une propriété agricole située à Ogden. 

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Alain Laplante – Sherbrooke, 19 propriétés

Alain Laplante fait partie de l’équipe Bérubé, une des alliances les plus récompensées sous l’enseigne Royal LePage. En effet, au cours des 8 dernières années, le clan a reçu le prix Diamant Rouge, le prix Top 10 et bien d’autres. 

Laplante représente actuellement 19 propriétés, dont plusieurs résidences de prestige. On citera notamment celle-ci. 

Les 25 meilleurs courtiers immobiliers à Sherbrooke et en Estrie
2225, Rue du Vermont, Sherbrooke (Les Nations), Quartier Jacques-Cartier – 1 228 000$

Il s’agit d’une demeure à 16 pièces, dont trois salles de bain. Ses atouts les plus 

charmants sont sa piscine creusée et chauffée et sa salle à manger extrêmement lumineuse. Elle est affichée à 1 228 000$. 

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Pierre Bellefleur – Granby, 19 propriétés

Pierre Bellefleur est à la tête d’une équipe familiale, exerçant sous la bannière RE/MAX Professionals. Du haut de ses 3 décennies d’expérience immobilière, Bellefleur a une vue d’ensemble sur l’état du marché et ses fluctuations. Il saura vous guider d’une main de maître lors des démarches. Il est particulièrement intéressé par les transactions commerciales et industrielles. 

Les 25 meilleurs courtiers immobiliers à Sherbrooke et en Estrie
381, Route 139 Nord, Sutton – 699 000$

Les propriétés qu’il représente reflètent d’ailleurs cet intérêt. Ce sont toutes des bâtisses commerciales ou des terrains. Il y en a actuellement 19, dont la plus chère est une propriété commerciale située à Lac-Brome. Elle est affichée à 1 800 000$, l’une de trois propriétés dépassant 1 000 000$. 

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Louis Bellefleur – Granby, 19 propriétés 

Pour Louis Bellefleur, l’immobilier est une histoire de famille. En effet, sa carrière reflète celle de son père. Ce dernier est d’ailleurs actuellement son collègue. Ensemble, ils forment l’équipe Bellefleur. Leur complicité leur permet d’associer leurs compétences avec synergie et d’être particulièrement efficaces. 

Les 25 meilleurs courtiers immobiliers à Sherbrooke et en Estrie
151B – 169B, Rue Principale Est, Farnham – 11 $/année/pied carré

Le fils Bellefleur inscrit 19 propriétés en ce moment. Bien que nombreuses d’entre elles soient à vendre, on y retrouve aussi des locaux à louer. Le tarif le plus abordable est de 6,5$ par année et par pied carré pour une bâtisse commerciale située à Cowansville. La location la plus chère, quant à elle, concerne un local situé dans un centre commercial de Granby.

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Luce Deslauriers – Bromont, 13 propriétés 

Luce Deslauriers exerce dans le domaine du courtage immobilier depuis plus de 21 ans. Après avoir passé 19 ans sous l’enseigne de Via Capitale, Deslauriers rejoint son agence actuelle, Engel & Völkers Bromont, en 2016. Elle est spécialisée dans l’acquisition ou la vente de propriétés de prestige, notamment les propriétés de ski et d’équitation. 

Actuellement, la majorité de ses 13 inscriptions sont des terrains de grande superficie. On mentionne ce beau terrain boisé situé à St-Etienne-de-Bolton. Il est d’une superficie de 2,54 acres, et coûte 189 000$.

Les 25 meilleurs courtiers immobiliers à Sherbrooke et en Estrie
Rue de la Salamandre, Saint-Étienne-de-Bolton – 189 000$

Deslauriers représente également quelques résidences haut de gamme, dont une affichée à 3 900 000$. 

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Alexandre Fortin – Bromont, 13 propriétés

Ce courtier fait partie de l’équipe Deslauriers Fortin, sous la bannière Engel & Völkman Bromont. Avant de suivre l’exemple de sa mère en se lançant dans le domaine de l’immobilier, Fortin était analyste d’affaires. Cela lui confère une perspective particulièrement intéressante qui lui permet de guider ses clients vers des décisions financières responsables. 

Fortin et son équipe affichent actuellement 13 propriétés. Deux d’entre dépassent les 1 000 000$. Elles sont respectivement situées à Shefford et Granby.

Les 25 meilleurs courtiers immobiliers à Sherbrooke et en Estrie
524, Rue Brunelle, Granby – 1 090 000$

Fortin est passionné de chevaux et d’équitation, une passion qui, comme l’immobilier, est un héritage familial.

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Maxime Pothier – Magog, 16 propriétés 

Maxime Pothier n’est pas seulement courtier immobilier. Il est également copropriétaire et dirigeant de sa propre agence, Century 21 Estrie. Le succès de cette dernière témoigne de son éthique du travail et de la passion qu’il éprouve pour son métier et sa région. 

Les 25 meilleurs courtiers immobiliers à Sherbrooke et en Estrie
318, Chemin Bice, Orford – 3 500 000$

Pothier est particulièrement intéressée par les propriétés qui se situent au bord de l’eau, ainsi que les résidences de luxe. Parmi son catalogue actuel de 16 inscriptions, on retrouve plusieurs maisons et locaux commerciaux prestigieux. Son affiche la plus dispendieuse est une maison à 3 500 000$, située à Orford. 

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Mikael Lacroix – Magog, 24 propriétés 

Avant d’arriver à son poste de courtier-chef d’équipe au sein du groupe Sutton Immobilier, Lacroix a eu un parcours intéressant. Diplômé de sciences humaines, il a arpenté le globe et travaillé dans le marché des multinationales. Il s’est ensuite converti à l’immobilier, car cela représente une véritable passion pour lui. Son expertise fait de lui un excellent atout pour tout investisseur.

Les 25 meilleurs courtiers immobiliers à Sherbrooke et en Estrie
33, Chemin Blackwood, Lac-Brome – 1 650 000$

Lacroix représente actuellement 24 propriétés, dont des maisons, des commerces, des terrains et même un immeuble à revenus. La propriété la plus onéreuse qu’il affiche est une maison située à Lac-Brome. Elle coûte 1 650 000$. 

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José Lacroix – Magog, 24 propriétés 

José Lacroix est l’un des membres d’une équipe familiale qui porte d’ailleurs son nom de famille. Tous les clients de José s’accordent pour dire qu’il est d’un professionnalisme irréprochable. Les personnes ayant fait appel à lui pour leur première transaction immobilière apprécient particulièrement son honnêteté et son accessibilité. 

L’équipe Lacroix met l’accent sur les propriétés de luxe. Qu’elles soient commerciales ou résidentielles, les inscriptions de José ont tendance à avoir un air de prestige. Prenons comme exemple ce terrain de 127 000 mètres carrés, situé au centre de Magog. Son emplacement privilégié en fait un excellent choix pour la construction de votre résidence de rêve. 

Les 25 meilleurs courtiers immobiliers à Sherbrooke et en Estrie
Rue des Pins, Magog – 995 000$

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Jeremy Lacroix – Magog, 24 propriétés 

Nous clôturons cette liste avec Jeremy Lacroix. Ce courtier immobilier résidentiel et commercial travaille au sein du groupe Sutton Immobilier, en collaboration avec une équipe d’agents. Jeremy détient un baccalauréat en finance et apporte donc à ses clients ses connaissances accrues du marché. Il travaillera dur afin de vous permettre de mener vos projets immobiliers à bien.

Les 25 meilleurs courtiers immobiliers à Sherbrooke et en Estrie
292 – 298, Rue King Ouest, Sherbrooke (Les Nations), Quartier Jacques-Cartier – 895 000$

Jeremy inscrit actuellement plusieurs immeubles à revenus. Le plus onéreux du lot est une bâtisse dotée de 9 unités résidentielles et de deux locaux commerciaux. Elle est affichée à 895 000$, avec un rendement potentiel de 118 464$. 

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Les 25 meilleurs courtiers immobiliers à Sherbrooke et en Estrie

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